A REpublic of Real Estate.
民主的な、住まい選びへ。
仲介業者は、取引の当事者です。
あなたには、誰にも利害関係のないセカンドオピニオンが必要です。
まずは無料で診断してみる
SUUMO・マンションレビュー等の物件URLを貼るだけ。登録不要。
仲介業者も売主も、高く売りたい。
安く買いたいあなたにも、味方が必要だ。
仲介業者は値下げしたくない
仲介手数料は、販売金額に比例します。あなたに不利な取引でも、成約させることが業者の利益です。
価格の根拠は、ブラックボックス
「相場です」「こんなものです」。その言葉の裏に、データに基づく根拠はありますか？
買い手だけが、情報弱者になっている
業者は成約価格、土地評価、修繕履歴を知っています。あなたは、SUUMOの掲載情報だけで判断していませんか？
RE : public は、あなた側の存在です。
従来の仲介業者
収益源 = 売買成約時の手数料
→ 構造的に高く売った方が利益になる
RE : public
収益源 = 分析サービス料
→ あなたの満足だけが、私たちのKPI
プロが見ているデータを、あなたの手に。
参考推定価格分析
路線価・成約事例・市場データから、その物件の「本当の価値」を算出
リスクスコア
築年数・災害リスク・人口動態を総合し、見えないリスクを数値化
将来シミュレーション
5年後・10年後の資産価値をシナリオ別に予測
交渉アドバイス
データに基づく値引き余地と、交渉のポイントを具体的に提示
3ステップで、プロの分析を。
物件情報を入力
SUUMOやマンションレビューのURLを貼るだけ。
AIが自動分析
公的データ・成約事例・リスク要因を統合して分析。
レポートで判断
参考推定価格・リスク・交渉戦略が手に入る。
不動産の判断ミスに比べれば、この価格は誤差です。
不動産は多くの人にとって一生に一度の判断。だからこそ、私たちは、交渉まで伴走します。
ライトチェック
無料
物件の概要リスクを簡易表示
- ✓ 割高/割安の判定
- ✓ リスクスコア
- ✓ 横並び比較
ベーシック分析
500円/件
参考推定価格＋リスク＋交渉戦略
- ✓ 参考推定価格・値下げ幅
- ✓ リスク全詳細
- ✓ 交渉トークスクリプト
- ✓ 将来価格予測
専属AIコンサル
5,000円/月
何でも相談できる
- ✓ 交渉の切り返し相談
- ✓ 物件比較の相談
- ✓ ローン・契約の相談
よくある質問
不動産鑑定とは違うのですか？
不動産鑑定士による法的な鑑定評価ではありません。国土交通省の公開データとアルゴリズムに基づく分析サービスです。
仲介業者と併用できますか？
はい。むしろ仲介業者を通じた購入を前提として、セカンドオピニオンとしてご利用いただくサービスです。
分析結果は信頼できますか？
路線価、公示地価、成約事例など公的データに基づいています。ただし、投資助言ではなく、最終判断はご自身で行っていただきます。