利用規約
最終更新日: 2026年4月4日
本サービスは、公開データおよびAI技術に基づく市場分析情報の提供サービスであり、不動産の鑑定評価に関する法律に基づく鑑定評価ではありません。
第1条（サービスの定義）
「RE:public」（以下「本サービス」）は、FW : all / for all willings /（以下「当社」）が運営する、マンション購入を検討するユーザーに対し、公開データおよびAI技術に基づく市場分析レポートならびにAIコンサルティングを提供する情報サービスです。
本サービスは、不動産の鑑定評価に関する法律に基づく鑑定評価、宅地建物取引業法に基づく媒介・代理、弁護士法第72条に定める法律事務の提供は一切行いません。
第2条（提供するサービス）
本サービスは以下の機能を提供します。
- 簡易診断（無料）: 物件URLまたは手入力データに基づく、価格判定・リスクスコアの簡易分析
- 詳細レポート（有料・1件500円）: 市場推定価格、値引き幅推定、リスク詳細調査、交渉戦略、トークスクリプトを含む包括的分析レポート
- AIコンサルタント（有料・月額5,000円）: AI技術を活用したチャット形式の不動産相談サービス。検討物件やレポートの内容に基づく個別相談が可能。月間10件まで詳細レポートの無料生成を含む
第3条（利用条件）
- 本サービスの利用には、本利用規約への同意が必要です。
- 有料サービスの利用には会員登録（メールアドレスまたはGoogleアカウント）が必要です。
- 簡易診断は会員登録なしでもご利用いただけます。
- 18歳未満の方はご利用いただけません。
第4条（提供情報の性質）
- 本サービスが提供する「市場推定価格」は、国土交通省の不動産情報ライブラリの公開取引データ、機械学習モデル、売出履歴等に基づく参考値であり、実際の取引価格を保証するものではありません。
- リスクスコアは当社独自のアルゴリズムおよび外部API（国土交通省ハザードマップ等）による算出値であり、すべてのリスクを網羅するものではありません。
- 推定値引き幅および交渉戦略は参考情報であり、交渉の成否を保証するものではありません。
- AIコンサルタントの回答はAI技術に基づく参考情報であり、専門家の助言に代わるものではありません。
第5条（免責事項）
- 本サービスの情報に基づく購入判断、交渉、その他の行為によって生じた損害について、当社は一切の責任を負いません。
- 外部データソースの更新遅延・欠落・誤りに起因する分析結果の不正確性について、当社は責任を負いません。
- AIコンサルタントの回答内容に基づく行動によって生じた損害について、当社は責任を負いません。
- システムの保守、天災、通信障害等によるサービスの一時的な中断について、当社は責任を負いません。
- 法的なご相談が必要な場合は、弁護士にご依頼ください。不動産取引に関する専門的判断が必要な場合は、宅地建物取引士にご相談ください。
第6条（料金と決済）
- 詳細レポート: 1件500円（税込・全物件一律）
- AIコンサルタント: 月額5,000円（税込）。月間10件まで詳細レポートの無料生成を含む
- 決済はStripeを通じたクレジットカード決済（VISA、Mastercard、American Express、JCB対応）です。
- クレジットカード情報は当社サーバーには保存されず、Stripe社が直接処理します。
- 決済完了後のキャンセルは、第7条の返金ポリシーに従います。
第7条（返金ポリシー）
詳細レポート（500円）
- デジタルコンテンツの性質上、レポート生成後の返金は原則お受けしておりません。
- システム障害等によりレポートが正常に生成されなかった場合は全額返金いたします。
AIコンサルタント（月額5,000円）
- 解約はマイページからいつでも可能です。解約月の末日まで利用でき、翌月以降の課金は発生しません。
- 日割り返金は行っておりません。
第8条（アカウント）
- ユーザーはアカウント情報の管理について一切の責任を負います。
- アカウントの第三者への譲渡・貸与は禁止します。
- ユーザーはマイページからいつでもアカウントを削除できます。アカウント削除時に関連する個人データは速やかに削除されます。
第9条（知的財産権）
- 本サービスおよびレポートに関する著作権その他の知的財産権は当社に帰属します。
- ユーザーは、購入したレポートを個人利用の範囲内で使用できます。
第10条（禁止事項）
- レポートの第三者への転売・再配布
- 虚偽の情報による返金申請
- サービスの不正利用・自動化ツール（スクレイピング等）によるアクセス
- 他のユーザーのアカウントの不正使用
- 本サービスの運営を妨害する行為
- 法令または公序良俗に反する行為
第11条（規約の変更）
当社は、必要と判断した場合には、ユーザーの同意を得ることなく本規約を変更できるものとします。変更後の利用規約は、本サービス上に掲示した時点で効力を生じるものとします。
第12条（準拠法・管轄）
本規約は日本法に準拠し、本規約に関する紛争については東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
第13条（お問い合わせ）
本規約に関するお問い合わせは、下記までご連絡ください。
FW : all / for all willings /
メール: support@republic-of-real-estate.com