ヴェルト新宿イースト概况
ヴェルト新宿イースト位于东京都新宿区大久保1丁目2-20，建于2004年，房龄22年。共84户，钢骨钢筋混凝土(SRC)结构。由片山組施工。
价格与户型
根据过去63次挂牌记录，价格范围为1,150〜3,700万円（约543,950–1,750,100元人民币，按1万日元≈473元换算）。
面积范围：19.6–24.3㎡（专有面积，即套内面积，不含公摊）。
户型：1 R（1 R）、1LDK（1室1厅）、1K（1室）、1 K（1 K）、1R（开间）。
估算单价：约131.2万日元/㎡（约62,048元/㎡）。
周边环境
该物业位于东京都新宿区大久保1丁目2-20。步行2分钟到最近车站。在日本，这属于非常优越的车站距离，日常出行十分便利。
投资价值
永久产权：与中国70年产权不同，日本房产为永久产权（所有権），土地和建筑均永久归买家所有。
规模优势：共84户，属于较大规模公寓。大型公寓通常每户分摊的管理费和修缮储备金更低。
重要提示：与中国不同，日本建筑会折旧，但土地为永久产权，价值相对稳定。购买时应重点评估土地价值与建筑价值的比例。
在RE:public免费分析该房产的合理价格和议价空间。