ユニーブル武蔵小金井モアグランディア概况
ユニーブル武蔵小金井モアグランディア位于东京都小金井市本町5丁目17-20，建于2005年，房龄21年。共42户，钢筋混凝土(RC)结构。由麦島建設施工。
价格与户型
根据过去8次挂牌记录，价格范围为3,780〜8,200万円（约1,787,940–3,878,600元人民币，按1万日元≈473元换算）。
面积范围：63.3–71.7㎡（专有面积，即套内面积，不含公摊）。
户型：2LDK（2室1厅）、2SLDK（2室1厅+储藏室）、3LDK（3室1厅）。
估算单价：约110.8万日元/㎡（约52,418元/㎡）。
周边环境
该物业位于东京都小金井市本町5丁目17-20。步行3分钟到最近车站。在日本，这属于非常优越的车站距离，日常出行十分便利。
投资价值
永久产权：与中国70年产权不同，日本房产为永久产权（所有権），土地和建筑均永久归买家所有。
重要提示：与中国不同，日本建筑会折旧，但土地为永久产权，价值相对稳定。购买时应重点评估土地价值与建筑价值的比例。
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