シティインデックス池袋概况
シティインデックス池袋位于东京都豊島区東池袋2丁目60-8，建于2009年，房龄17年。共70户，钢筋混凝土(RC)结构。由斎藤工業施工。
价格与户型
根据过去94次挂牌记录，价格范围为2,330〜6,499万円（约1,102,090–3,074,027元人民币，按1万日元≈473元换算）。
面积范围：30.3–35.2㎡（专有面积，即套内面积，不含公摊）。
户型：1 R（1 R）、1LDK（1室1厅）、1K（1室）、1R（开间）、1DK（1室1餐厨）。
估算单价：约158.4万日元/㎡（约74,918元/㎡）。
周边环境
该物业位于东京都豊島区東池袋2丁目60-8。步行7分钟到最近车站。车站距离良好，日常通勤便利。
投资价值
永久产权：与中国70年产权不同，日本房产为永久产权（所有権），土地和建筑均永久归买家所有。
规模优势：共70户，属于较大规模公寓。大型公寓通常每户分摊的管理费和修缮储备金更低。
重要提示：与中国不同，日本建筑会折旧，但土地为永久产权，价值相对稳定。购买时应重点评估土地价值与建筑价值的比例。
在RE:public免费分析该房产的合理价格和议价空间。