サーパスシティ中央通り概况
サーパスシティ中央通り位于富山县富山市中央通り2丁目2-11，建于2008年，房龄18年。共120户，钢骨钢筋混凝土(SRC)结构。由穴吹工務店施工。
价格与户型
根据过去22次挂牌记录，价格范围为1,730〜3,080万円（约818,290–1,456,840元人民币，按1万日元≈473元换算）。
面积范围：56.9–83.0㎡（专有面积，即套内面积，不含公摊）。
户型：2LDK（2室1厅）、3LDK（3室1厅）。
估算单价：约37.9万日元/㎡（约17,917元/㎡）。
周边环境
该物业位于富山县富山市中央通り2丁目2-11。步行6分钟到最近车站。车站距离良好，日常通勤便利。
投资价值
永久产权：与中国70年产权不同，日本房产为永久产权（所有権），土地和建筑均永久归买家所有。
规模优势：共120户，属于较大规模公寓。大型公寓通常每户分摊的管理费和修缮储备金更低。
重要提示：与中国不同，日本建筑会折旧，但土地为永久产权，价值相对稳定。购买时应重点评估土地价值与建筑价值的比例。
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