レジデンスコート馬事公苑概况
レジデンスコート馬事公苑位于东京都世田谷区桜3丁目17-13，建于2012年，房龄14年。共63户，钢筋混凝土(RC)结构。由三井住友建設施工。
价格与户型
根据过去15次挂牌记录，价格范围为5,680〜12,180万円（约2,686,640–5,761,140元人民币，按1万日元≈473元换算）。
面积范围：72.3–78.5㎡（专有面积，即套内面积，不含公摊）。
户型：3LDK（3室1厅）。
估算单价：约143.1万日元/㎡（约67,663元/㎡）。
周边环境
该物业位于东京都世田谷区桜3丁目17-13。步行17分钟到最近车站。
投资价值
永久产权：与中国70年产权不同，日本房产为永久产权（所有権），土地和建筑均永久归买家所有。
规模优势：共63户，属于较大规模公寓。大型公寓通常每户分摊的管理费和修缮储备金更低。
重要提示：与中国不同，日本建筑会折旧，但土地为永久产权，价值相对稳定。购买时应重点评估土地价值与建筑价值的比例。
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