新森駅前ザレジデンス概况
新森駅前ザレジデンス位于大阪府大阪市旭区新森4丁目2-23、29，建于2013年，房龄13年。共69户，钢筋混凝土(RC)结构。由東海興業施工。
价格与户型
根据过去1次挂牌记录，价格范围为3,480〜3,480万円（约1,646,040–1,646,040元人民币，按1万日元≈473元换算）。
面积范围：82.4–82.4㎡（专有面积，即套内面积，不含公摊）。
户型：4LDK（4室1厅）。
周边环境
该物业位于大阪府大阪市旭区新森4丁目2-23、29。步行1分钟到最近车站。在日本，这属于非常优越的车站距离，日常出行十分便利。
投资价值
永久产权：与中国70年产权不同，日本房产为永久产权（所有権），土地和建筑均永久归买家所有。
规模优势：共69户，属于较大规模公寓。大型公寓通常每户分摊的管理费和修缮储备金更低。
重要提示：与中国不同，日本建筑会折旧，但土地为永久产权，价值相对稳定。购买时应重点评估土地价值与建筑价值的比例。
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