エイルマンション熊本駅東マークウエスト概况
エイルマンション熊本駅東マークウエスト位于熊本县熊本市中央区本山3丁目3-2，建于2008年，房龄18年。共131户，钢筋混凝土(RC)结构。由増田、 志多、 建設工事共同企業体施工。
价格与户型
根据过去51次挂牌记录，价格范围为1,500〜3,198万円（约709,500–1,512,654元人民币，按1万日元≈473元换算）。
面积范围：59.3–86.5㎡（专有面积，即套内面积，不含公摊）。
户型：2SLDK（2室1厅+储藏室）、1LDK（1室1厅）、3LDK（3室1厅）、4LDK（4室1厅）、2LDK（2室1厅）。
估算单价：约41.5万日元/㎡（约19,630元/㎡）。
周边环境
该物业位于熊本县熊本市中央区本山3丁目3-2。步行8分钟到最近车站。车站距离良好，日常通勤便利。
投资价值
永久产权：与中国70年产权不同，日本房产为永久产权（所有権），土地和建筑均永久归买家所有。
规模优势：共131户，属于较大规模公寓。大型公寓通常每户分摊的管理费和修缮储备金更低。
重要提示：与中国不同，日本建筑会折旧，但土地为永久产权，价值相对稳定。购买时应重点评估土地价值与建筑价值的比例。
在RE:public免费分析该房产的合理价格和议价空间。