アドバンス21国分中央概况
アドバンス21国分中央位于鹿儿岛县霧島市国分中央3丁目12-3，建于2008年，房龄18年。共65户，钢骨钢筋混凝土(SRC)结构。由飛島建設施工。
价格与户型
根据过去25次挂牌记录，价格范围为1,740〜3,980万円（约823,020–1,882,540元人民币，按1万日元≈473元换算）。
面积范围：78.0–103.5㎡（专有面积，即套内面积，不含公摊）。
户型：2SLDK（2室1厅+储藏室）、3LDK（3室1厅）、4LDK（4室1厅）、2LDK（2室1厅）、3SLDK（3室1厅+储藏室）。
周边环境
该物业位于鹿儿岛县霧島市国分中央3丁目12-3。步行6分钟到最近车站。车站距离良好，日常通勤便利。
投资价值
永久产权：与中国70年产权不同，日本房产为永久产权（所有権），土地和建筑均永久归买家所有。
规模优势：共65户，属于较大规模公寓。大型公寓通常每户分摊的管理费和修缮储备金更低。
重要提示：与中国不同，日本建筑会折旧，但土地为永久产权，价值相对稳定。购买时应重点评估土地价值与建筑价值的比例。
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