ポレスターブロードシティ渚概况
ポレスターブロードシティ渚位于长野县松本市渚2丁目9-36，建于2008年，房龄18年。共88户，钢筋混凝土(RC)结构。由栗本建設工業施工。
价格与户型
根据过去15次挂牌记录，价格范围为2,980〜3,750万円（约1,409,540–1,773,750元人民币，按1万日元≈473元换算）。
面积范围：95.9–111.3㎡（专有面积，即套内面积，不含公摊）。
户型：4LDK（4室1厅）、3SLDK（3室1厅+储藏室）、2SLDK（2室1厅+储藏室）、3LDK（3室1厅）。
估算单价：约36.3万日元/㎡（约17,170元/㎡）。
周边环境
该物业位于长野县松本市渚2丁目9-36。步行13分钟到最近车站。
投资价值
永久产权：与中国70年产权不同，日本房产为永久产权（所有権），土地和建筑均永久归买家所有。
规模优势：共88户，属于较大规模公寓。大型公寓通常每户分摊的管理费和修缮储备金更低。
重要提示：与中国不同，日本建筑会折旧，但土地为永久产权，价值相对稳定。购买时应重点评估土地价值与建筑价值的比例。
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