アイランドシティヴェルデコート１区３番館概况
アイランドシティヴェルデコート１区３番館位于福冈县福岡市東区香椎照葉1丁目3-3，建于2007年，房龄19年。共71户，钢筋混凝土(RC)结构。由清水建設・九州建設・八千代建設共同企業体施工。
价格与户型
根据过去27次挂牌记录，价格范围为2,450〜4,380万円（约1,158,850–2,071,740元人民币，按1万日元≈473元换算）。
面积范围：79.2–120.7㎡（专有面积，即套内面积，不含公摊）。
户型：4LDK（4室1厅）、3LDK（3室1厅）。
估算单价：约36.2万日元/㎡（约17,132元/㎡）。
周边环境
该物业位于福冈县福岡市東区香椎照葉1丁目3-3。步行13分钟到最近车站。
投资价值
永久产权：与中国70年产权不同，日本房产为永久产权（所有権），土地和建筑均永久归买家所有。
规模优势：共71户，属于较大规模公寓。大型公寓通常每户分摊的管理费和修缮储备金更低。
重要提示：与中国不同，日本建筑会折旧，但土地为永久产权，价值相对稳定。购买时应重点评估土地价值与建筑价值的比例。
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