都島リバーシティ概况
都島リバーシティ位于大阪府大阪市都島区大東町3丁目3-22，建于1993年，房龄33年。共46户，钢筋混凝土(RC)结构。由水間組施工。
价格与户型
价格范围：情報なし。
估算单价：约39.7万日元/㎡（约18,778元/㎡）。
周边环境
该物业位于大阪府大阪市都島区大東町3丁目3-22。步行29分钟到最近车站。
投资价值
永久产权：与中国70年产权不同，日本房产为永久产权（所有権），土地和建筑均永久归买家所有。
建筑折旧：在日本，建筑物会随时间折旧。木造住宅约22年折旧至零，RC结构折旧较慢但同样贬值。该物业房龄33年，建筑价值已大幅折旧，价格主要反映土地价值和地段溢价。
重要提示：与中国不同，日本建筑会折旧，但土地为永久产权，价值相对稳定。购买时应重点评估土地价值与建筑价值的比例。
在RE:public免费分析该房产的合理价格和议价空间。