サンリヤンアネックス三国が丘駅前弐番館概况
サンリヤンアネックス三国が丘駅前弐番館位于福冈县小郡市三国が丘1丁目14-1，建于2003年，房龄23年。共28户，钢筋混凝土(RC)结构。由西鉄建設施工。
价格与户型
根据过去5次挂牌记录，价格范围为1,630〜2,498万円（约770,990–1,181,554元人民币，按1万日元≈473元换算）。
面积范围：81.1–113.5㎡（专有面积，即套内面积，不含公摊）。
户型：3LDK（3室1厅）、4LDK（4室1厅）。
周边环境
该物业位于福冈县小郡市三国が丘1丁目14-1。步行2分钟到最近车站。在日本，这属于非常优越的车站距离，日常出行十分便利。
投资价值
永久产权：与中国70年产权不同，日本房产为永久产权（所有権），土地和建筑均永久归买家所有。
建筑折旧：在日本，建筑物会随时间折旧。木造住宅约22年折旧至零，RC结构折旧较慢但同样贬值。该物业房龄23年，建筑价值已大幅折旧，价格主要反映土地价值和地段溢价。
重要提示：与中国不同，日本建筑会折旧，但土地为永久产权，价值相对稳定。购买时应重点评估土地价值与建筑价值的比例。
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